Nieuwe Binnenweg 286 CII

Nieuwe Binnenweg 286C2 te Rotterdam €269.000,-(Verkocht)

Wat een buitenkans!

Volledig gerenoveerd (2015) dubbel bovenhuis met groot terras op het Zuiden. Dit karakteristieke huis heeft het comfort en gemak van deze tijd, maar met de uitstraling van 1909. Dit komt tot uiting in de prachtige eiken vloer en hoge plafonds in combinatie met de strak gestuukte wanden. De moderne handige indeling maakt deze woning zo bijzonder. De woning is gelegen in een van de gezelligste winkelstraten van Rotterdam. Uitvalswegen, openbaar vervoer, winkels en het centrum van Rotterdam liggen binnen handbereik.

Begane grond:

Centrale entree met videofoon. Trapopgang met stijlvolle wande verlichting.

2e verdieping:

Ruime entree met vaste garderobekast, separaat hangend toilet met fonteintje en openslaande deuren naar de living.

Royale sfeervolle woonkamer (ca. 50m2) prachtig licht inval. Ruime Woonkeuken en eikenhouten lamel parket vloer en openslaande deuren naar heerlijk ruim zonneterras pal op het Zuiden

(ca. 200 x 470).

De woonkeuken (ca. 312 x 4,70) met L-vormige witte keuken inrichting is voorzien:

-SMEG gasfornuis;

-SMEG combi oven/magnetron;

-SMEG afzuigunit;

-SMEG vaatwasmachine;

3e verdieping:

Ruime overloop met vaste (schuif)kast voorzien van wasmachineaansluiting en C.V. opstelplaats.

Separaat hangend toilet met fonteintje.

Hoofdslaapkamer (ca. 400 x 430) met speelse nok

Luxe badkamer (ca. 460 x 312) voorzien van:

- inloopdouche;

- wastafel met dubbele kraan;

- ligbad;

- Velux dakraam;

-mooie combinatie stucwerk en tegelwerk.

Tussenkamer (ca.312 x 250)met Velux dakraam.

Achterslaapkamer (ca. 595 x 560).

Bouwjaar:

1909.

Algemeen:

Eigen grond.

Woonoppervlakte ca. 143 m2/Inhoud ca. 400 m3.

Verwarming + warm water doormiddel van nieuwe cv-combiketel (Remeha Avanta).

Geheel voorzien van dubbele beglazing met nieuwe kozijnen.

VvE is actief.

Verbouwing oa.:

- Elektra geheel vervangen

- Leidingwerk geheel vervangen

- Nieuw dak

- Nieuwe kozijnen

- Keuken nieuw

- Sanitair nieuw

- Geheel nieuw stuc- en schilderwerk

- Plafonds vervangen

- Eiken lamel parketvloer door gehele appartement

- Indeling geheel zeer praktisch en van deze tijd aangepast