Nieuwe Binnenweg 286 CI

Nieuwe Binnenweg 286 CI, Rotterdam €169.000,- (Verkocht)

Uniek en totaal verbouwd 3-kamer appartement met terras op het Zuiden en verrassend veel licht en ruimtelijk van opzet. Het pand dateert van begin 20^e eeuw en is met veel visie en inzicht verbouwd tot een zeer goed ingedeelde en comfortabele woning.
De Nieuwe Binnenweg is levendig en onlangs grotendeels gerenoveerd en heeft een grote verscheidenheid aan winkels met veel speciaalzaken op het gebied van food, meubels en design.

Begane grond:
Opgang naar de 1^e verdieping met hoge raampartij

1e verdieping:
Entree/hal met bergkast en separate toiletruimte met hangend toilet met fonteintje.
Vaste kast geschikt voor wasmachine en droger, cv ketel
Prachtige lichte woonkamer (ca. 835 x 470/265) met eiken lamel parket, vaste kast en open moderne keuken, voorzien van diverse Smeg inbouwapp.
- 5 pit gascomfort
- combi oven/magnetron
- vaatwasmachine
- RVS afzuigunit
- koel/vriescombinatie.
Hoofdslaapkamer 1 (ca. 520 x 260) met openslaande deuren naar ruim balkon Z (ca. 140 x 265).
Slaapkamer 2 (ca. 390 x 140/160) met toegang tot het terras gelegen op het Zuiden.
Luxe antraciet betegelde badkamer (ca. 220 x 265) voorzien van:
- inloop (regen)douche
- moderne wastafel
- designradiator

Bouwjaar:
1909.

Algemeen:
Eigen grond.
Woonoppervlakte ca. 72 m2/Inhoud ca. 200 m3.
Verwarming + warm water doormiddel van nieuwe cv-combiketel (Remeha Avanta).
Geheel voorzien van dubbele beglazing met nieuwe kozijnen.
VvE is actief bijdrage ca. € 69,-- per maand.

Verbouwing oa.:
- elektra geheel vervangen
- leidingwerk geheel vervangen
- Nieuw dak
- Nieuwe kozijnen
- keuken nieuw
- sanitair nieuw
- geheel nieuw stuc- en schilderwerk
- plafonds vervangen
- Eiken lamelparketvloer door gehele appartement
- indeling geheel zeer praktisch aangepast