Mathenesserlaan 328

UITZONDERLIJK AUTHENTIEK HERENHUIS MET 30 METER DIEPE ACHTERTUIN.

In lommerrijke en statige laan gelegen herenhuis met diepe tuin op het Zuiden. Nabij het stadscentrum, op loopafstand van musea, uitgaansgelegenheden, winkels en openbaar vervoer.

Het huis dateert uit 1907 en is grotendeels in authentieke staat, zoals de hoge plafonds met ornamenten, glas-in-lood, parketvloeren, fraai gevormd trappenhuis, lambriseringen, paneeldeuren etc. 

Indeling:

Begane grond:
Klassieke marmeren vestibule met openslaande deuren naar de ruime gang met fraai afgewerkte lambrisering en trap.
Ruim (eenvoudig) toilet met fonteintje.

Kelder:
De kelder is op stahoogte, gebruik als berging en wasruimte .

1e verdieping:
Imposante gedraaide trap met bordes.
Overloop met ruim toilet.
Achter-zijkamer met vaste kast.
voorkamer voorzien van schouw met open haard, lambrisering en openslaande deuren naar de overloop.
Achterkamer met vaste kast, toegang tot de zijkamer en ruim balkon. 
Mooie moderne badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel.

2e verdieping:
Overloop met bergkast en toilet.
Achter-slaapkamer.
Achter-zijkamer.
Voor-slaapkamer met balkon.
Voor-zijkamer met toegang tot de vliering en het dak.

Mooie moderne badkamer met, douche en dubbele wastafel.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- perceel 310m2
- woonoppervlak ca. 295m2
- inhoud ca. 1.060m3
- centrale verwarming 2016
- Mathenesserlaan / Heemraadssingel en omgeving zijn voorgedragen als Beschermd stadsgezicht

- De woning wordt intern en extern compleet gerenoveerd

- Voorgevel wordt hersteld en rechtgezet
- Fundering wordt vernieuwd

VERKOCHT