Jan van Ghestellaan 35

Jan van Ghestellaan 35 te Rotterdam - Hillegersberg

Charmante 7-kamer tussenwoning met een souterrain op stahoogte onder de gehele woning. De zonnige achtertuin is ca. 13 m diep en gelegen op het Zuidwesten. De achtertuin grenst aan een slootje.
Gelegen in een autoluwe straat in de oude dorpskern van Hillegersberg, op loopafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer. De woning heeft nog vele authentieke details, waaronder glas-in-lood, paneeldeuren, originele terazzovloer in hal, etc.

De woning is totaal gerenoveerd met nieuwe elektra, CAI in iedere kamer, gas en CV installaties, dubbel glas, 2 nieuwe badkamers met bad en douche,  vide enz.

Begane grond: ca. 2.85 m hoog
entree, hal, gang, toilet, royale woonkamer (ca. 1.100 x 400) met een vide en openslaande deuren naar de achtertuin, keuken (ca. 370 x 180) .

Souterrain: op stahoogte, ca. 1.90 m. Royale ruimte (ca. 990 x 600 x 400), Led spots en biedt diverse mogelijkheden.

Kelder: met meterkast en wasmachine aansluiting.

1e verdieping: ca. 2.70 m hoog
overloop met toilet, gang, (zij)kamer (ca. 210 x 185), slaapkamer aan de achterzijde (ca. 490 x 600). Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 405 x 405). mooie moderne badkamer met vloerverwarming, dubbele wastafel, bad en inloopdouche (ca. 365 x 180).

2e verdieping:
overloop, twee slaapkamers (ca. 475 x 385 en 385 x 360), moderne badkamer met vloerverwarming, dubbele wastafel, inloop douche en toilet (ca. 365 x 180)

Zolder verdieping: ruime zolder(slaapkamer) met dakraam, elektra en CAI (ca. 600 x 500)

Bijzonderheden:
- woonoppervlak ca. 260 m2
- gelegen op 180 m2 eigen grond;
- Woning is volledig gerenoveerd

Vraagprijs VERKOCHT